# Villa 8 pièces de 190 m² et studio indépendant 30m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 820,000 EUR
- **Location:** Lotissement les Restoubles, Bouches-du-Rhône, Velaux, Velaux, FR
- **Floor area:** 220 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-22T14:35:37.013Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:46:54.681Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A seulement 20 min du centre d'Aix en Provence, situé en plein coeur du village de Velaux, proche de toutes commodités et services, je vous présente cette charmante villa de 190 m² avec appartement T1 indépendant de 30 m².
La Villa est composée au rez-de-chaussée d’un vaste séjour salle à manger de 49 m² avec insert bois, baignée de lumière et partiellement ouvert sur une très belle cuisine américaine entièrement équipée d’environ 20 m².
Au rez-de-chaussée toujours, un bureau de 9 m² pouvant faire office de chambre, un cellier ainsi qu’un toilette indépendant.
A l’étage 4 chambres de 10 m², 13 m² et 10 m² avec placard, dont une grande suite parentale avec dressing équipé, salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette d’une superficie totale de 33 m².
3 chambres sont équipées de portes fenêtres avec accès à un grand balcon de 16 m².
Une salle bain et un toilette indépendant.
Côté extérieur plusieurs espaces cosy avec expositions différentes vous permettrons de profiter pleinement de votre villa.
Un espace baignade avec pool house couvert équipé d’un toilette, lavabo, évier, d’un barbecue et local technique.
Une grande plage pour profiter de la piscine au chlore de 9 x 4,5 m.
Equipements :
-Chauffage : climatisation réversible, insert bois.
-Cumulus électrique
-Portail électrique
-Visiophone
-Abri voiture.
Pour agrémenter ce bien un appartement T1 complètement indépendant de 30 m² avec petite terrasse et cour générant actuellement 600 euros par mois de revenus fonciers.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 960 962 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Aurélien MERROT Entrepreneur Individuel 06 16 85 36 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795352)

## Source and attribution

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