# Superbe propriété T9 de 285 m² sur 1,4 hectare

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 965,000 EUR
- **Location:** Rots, Lasson, FR
- **Floor area:** 285 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-04-24T21:29:16.267Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:41:08.631Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Rare à la vente ! Magnifique corps de ferme avec de nombreuses dépendances.

Idéal pour cavalier désireux d'avoir son cheval à domicile !

Localisation : Rots - A 12 minutes de CAEN

Les points forts de ce bien :

- Localisation à seulement 12 minutes de CAEN

- Charme de la pierre

- Grande maison familiale

- De nombreuses dépendances

- 1,4 hectare de terres

- Environnement extrêmement calme

La maison principale de cette propriété se compose comme suit :

Au RDC :

- 1 salle

- 1 salon avec poèle

- 1 cuisine indépendante avec cheminée

- 1 Arrière cuisine

- 1 buanderie

- 3 bureaux

- 1 grande salle de jeu /musique /détente

- 1 chaufferie

- 1 WC

Au premier étage :

- 1 chambre avec sa salle de bain+douche (donnant sur les champs)

- 3 autres chambres dont 1 avec salle d'eau

- 1 salle d'eau

- 2 WC

Au dernier étage :

- Combles aménageables

Huisseries : Double vitrage PVC et bois

Type de chauffage : chaudière à fioul + poèle inséré dans la cheminée du salon + cheminée dans la cuisine

DPE : E (218) GES : E (53)

Taxe foncière : 1284 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4120 et 5640 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 965 000 euros FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.90 % soit 920 000 euros hors frais

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/superbe-propriete-t9-de-285-m2-sur-14-hectare/

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Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58



Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5358beb0-0cb3-4bfe-9308-2c24a45cdebe
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