# Achat Appartement 3 pièces 52m² TROYES 10000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 115,000 EUR
- **Location:** Aube, TROYES AUBE GRAND-EST, FR
- **Floor area:** 52 m²
- **Published:** 2026-04-21T22:47:30.739Z
- **Last updated:** 2026-10-04T02:52:44.382Z
- **Listed on:** fnaim-fr, bienici-fr

## Description

Description du bien
Situé au premier étage d'un immeuble calme de Troyes, cet appartement spacieux vous accueille avec une entrée donnant directement sur un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte et deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal quelle que soit la saison. Le bien est classé DPEC.Le quartier se distingue par son quotidien pratique: plusieurs lignes de bus (notamment les lignes9,21 et4) s'arrêtent à quelques pas, garantissant une excellente desserte des transports en commun. Les établissements scolaires sont à cinq minutes à pied, tandis que les espaces de loisirs patinoire, piscine et cinéma se trouvent à moins de cinq minutes de marche, offrant de multiples activités de détente. Ce cadre, à la fois bien connecté et convivial, fait de cet appartement une solution idéale pour une colocation avec ses chambres bien réparties ou un couple avec un enfant. Prix : 115000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 ¤ et 920.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/53762d3f-892b-4c0b-a032-b99ac6dfa002
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