# Magnifique maison

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,442,000 EUR
- **Location:** Venelles, Venelles, FR
- **Floor area:** 315 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-22T15:18:07.089Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:06:22.163Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

VENELLES proche AIX EN PROVENCE
Magnifique maison d'architecte d'une surface totale de 315m2 incluant 2 studios de 30m² et un T2 de 28m² sur 7000m² de terrain sans vis à vis.
En entrant vous découvrez une spacieuse entrée avec placards et une belle vue sur le jardin, laissant entrer une lumière naturelle dés l'ouverture de la porte et vous plongeant déjà dans le calme et la sérénité qui se dégagent de cette maison.
Une cuisine séparée, équipée et aménagée avec son cellier, suivi d'un chaleureux salon avec cheminée en marbre, ouvert sur le jardin par des baies à galandages.
Coté nuit : 3 chambres donnant également sur la terrasse, une salle d'eau avec douche et wc et une pièce de rangement pouvant se transformer en chambre.
Au premier étage, vous pourrez apprécier une belle suite parentale ainsi qu'un bureau.
A l'extérieur, vous serez séduit par ce magnifique jardin paysagé plein sud sans vis à vis et au calme avec vue sur les oliviers.
Vous profiterez d'une pergola ombragée pour les repas d'été ainsi que l'espace nécessaire pour pouvoir y accueillir une piscine.
2 garages de 15m² coté parking ainsi que 2 garages en bois de 15m² sur le côté de la maison pour plus de confort.
Portail électrique et vidéophone à l'entrée donnant sur un parking pouvant accueillir 5 ou 6 voitures.
Le plus : 2 studios de 30m² ainsi qu'un T2 de 28m² tous les 3 loués pour un revenu locatif de 2000e /mois
Coup de cœur assuré !
Axe autoroutier à 2min , on aimera le calme, la verdure et le charme de cette maison.
Prix de vente : 1 442 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie SAEZ, Tél. : 06 99 03 02 81 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 818 575 300

## Source and attribution

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