# IMMEUBLE POUR INVESTISSEURS: FERE EN TARDENOIS

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 237,400 EUR
- **Location:** Aisne, Fère-en-Tardenois, Fère-en-Tardenois, FR
- **Floor area:** 400 m²
- **Published:** 2026-05-21T01:24:33.898Z
- **Last updated:** 2026-08-13T08:12:09.980Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

IDEAL INVESTISSEURS !. . Cet immeuble d'environ 400 m² sur quatre étages, se situe sur Fère en Tardenois (02130). Idéalement situé entre Reims / Château-Thierry et Soissons; tout en restant proche de Paris (1H15 de route environ). Le bien profite d'une commune ayant accès aux écoles/collège, aux services d'une ville (médecins, station essence, supermarché, boulangeries, cafés, restaurants, pharmacie, etc...); ainsi qu'un cadre historique/touristique appréciable.. . . . L'immeuble se compose ainsi:. . . . . au rdc: . - cabinet d'infirmier loué 210 euros jusqu'en 2023 (bail 6 ans renouvelable) environ 30 m². - plusieurs locaux à réhabiliter d'une surface totale de 140 m² (possibles deux/trois locaux pro); revenus locatifs à déterminer en fonction de la configuration choisie (environ 1000 euros loyer estimé)!. - un garage. - une cour privée d'environ 40 m². - accès sous sol composé d'une pièce d'environ 25 m². - accès cave.. . . . au premier étage: environ 150 m². appartement F5 loué 700 euros jusqu'en 2023 (bail renouvelable). . . . au second étage droite: environ 75 m². appartement F3 rénové (création d'une cuisine à prévoir, et rafraichissement de la salle de bain), pouvant être loué minimum 500 euros.. . . . au second étage gauche: environ 50 m². studio à finir, pouvant être loué minimum 250 euros.. . . . au troisième étage droite: environ 60 m². un second appartement F3 rénové (création d'une cuisine à prévoir, et rafraichissement de la salle de bain), pouvant être loué minimum 500 euros.. . . au troisième étage gauche: environ 40 m². un second studio à finir, pouvant être loué minimum 250 euros.. . . au dernier étage:. un grenier à aménager d'environ 65 m² pouvant devenir un F3 minimum, pouvant être loué minimum 400 euros.. . . . Informations complémentaires:. - double vitrage PVC. - chauffage électrique (avec un compteur par niveau sauf grenier). - taxe foncière 3205 euros. - assurance environ 1200 euros/an pour l'ensemble. - tout à l'égout. - plus de photos sur demande.. - l'estimation des loyers est faite sans compter les charges (eau, électricité, nettoyage des communs).. - pas de charge de copropriété !!. . . . . Vous cherchez à investir dans l'Aisne ? . Venez vite découvrir ce bien dans votre agence ORPI !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/5385f130-e87a-465e-b33a-6ae02bba422c
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