# EN EXCLUSIVITE -A vendre - Appartement T2 de 41 m² à VICHY ( 0

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 76,500 EUR
- **Location:** Allier, Vichy, Vichy - Denière Hôpital, FR
- **Floor area:** 41.7 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-17T13:44:00.560Z
- **Last updated:** 2026-09-13T16:37:03.667Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de41 m² à VICVHY 03200
Il se compose comme suit : entrée avec placard, cuisine équipée et ouverte sur séjour (évier, plaque 2 feux, meubles hauts et bas), salle de bains aménagée avec meuble double vasque, WC séparé, d'une chambres avec placards, balcon, 1 place de parking sous-sol et ascenseur - - balcon.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 419.10 euros hors charges
Date de fin de bail :17/10/2028
Rentabilité brute : 6 %
Copropriété : 48 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1153.29€ /an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650€ et 940€
DPE fait le 20/10/2025
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2006
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 76 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 500 euros TTC. Soit 70 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 199 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Thierry MINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 529 582

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/53a6ce14-d83f-432b-9166-8aa40a7bdcd2
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