# Duplex, RDC et rez de jardin avec cour privée quartier des Thermes

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 393,750 EUR
- **Location:** Allier, Vichy, Vichy - Thermal, FR
- **Floor area:** 114 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-17T14:01:30.356Z
- **Last updated:** 2026-09-13T16:37:11.507Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au fond d'une belle entrée commune sécurisé (hall de 14m² avec escaliers), un duplex traversant très ouvert et lumineux de 115m² environ avec sa cour intérieure privative de 70m² environ.
Au RDC, une entrée principale desservant la cuisine américaine, deux chambres côté rue, la salle de bain avec WC ou le séjour avec son escalier intérieur pour l'accès du dessous.
Au Rez de jardin, une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC et diverses pièces.
La cour est accessible par les deux cuisines ou par le balcon avec la baie vitrée du salon.
A l'entresol une cave de 4.64m² avec aussi l'accès direct appartement ou communs.
Chauffage individuel Gaz.
Cet appartement très intime est situé à 50m des thermes, 500m des commerces et des parcs dans un quartier très calme et luxueux. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien et éclairage des communs) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Contactez Pierre LAMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813269792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 http://www.lamy.optimhome.com (réf. 500871 )

## Source and attribution

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