Maison – Montfrin, Gard
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Maison à vendre, 160 m², terrain 940 m²

Montfrin, Gard

4 Chambres2 Salles de bain

312.000 €

1.950 €/m²

Publié 30 juin 2026

À propos de cette annonce

Découvrez cette spacieuse maison familiale élevée d'un étage, implantée sur un terrain clos de 940 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage avec buanderie attenante ainsi que d'un appartement de type P2 entièrement indépendant, comprenant une entrée privative, une cuisine équipée et la climatisation. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, recevoir des invités ou générer un revenu locatif. À l'étage, la partie principale de la maison offre trois belles chambres, un double séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Les deux logements peuvent être facilement réunis grâce à l'escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité de retrouver une grande maison familiale selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts : Terrain clos de 940 m². Grand garage et buanderie. Appartement T2 indépendant. Trois belles chambres. Double séjour avec cheminée. Climatisation dans les deux niveaux. Cuisine équipée et aménagée. Possibilité de réunir les deux logements. Fort potentiel après rafraîchissement. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 15/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1670€ et 2330€ par an. Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce qui est inclus

Jardin
Cheminée

Emplacement

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312.000 €