Maison – Contamine-sur-Arve, Le Pelloux-Sud, Lossiège

Maison à vendre, 103 m²

Contamine-sur-Arve, Le Pelloux-Sud, Lossiège

495.000 €

4.806 €/m²

Publié 23 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Villa contemporaine de 103 m² à Contamine-sur-Arve (74), dans un cadre verdoyantSituée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette villa de 103 m² répartie sur deux niveaux vous séduira par ses prestations de qualité et la possibilité de personnaliser les matériaux selon vos goûts.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bel espace de vie lumineux de 34,50 m² avec séjour et cuisine ouverte, un cellier, des WC indépendants ainsi qu'un espace de rangement.A l'étage :4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec WC et une mezzanine.Autres possibilités : une suite parentale, 3 chambres ou bien une suite parentale, 2 chambres et un bureau.Le confort est assuré par un système de chauffage performant via pompe à chaleur.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 135 m² exposé ouest, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une terrasse de 21,90 m². Un garage de 17,90 m² complète le bien, avec une mitoyenneté limitée à cette seule partie. Un local à vélo est également à disposition.Une situation idéale :Contamine-sur-Arve bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 8 km de Bonneville, 11 km d'Annemasse, 13 km de La Roche-sur-Foron, 15 km de Genève, 37 km d'Annecy et 58 km du Mont-Blanc. La commune est facilement accessible grâce à un réseau routier bien développé. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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