# Achat Maison 3 pièces 55m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 159,000 EUR
- **Location:** Lardenne / Pradettes / Basso-Cambo, TOULOUSE HAUTE-GARONNE OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 55 m²
- **Published:** 2026-08-01T13:34:50.096Z
- **Last updated:** 2026-08-11T13:13:16.009Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Dans le quartier des Chalets face au Canal du Midi, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cette maison de ville T3 au fort potentiel.Cette maison, comme on en voit rarement, pleine de charme, ne demande qu'à être réinventée.Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposez de 34,4 m² Carrez avec un séjour lumineux deux èces séparés et un WC indépendant. Un espace déjà fonctionnel qui n'attend que vos idées d'aménagement pour révéler tout son potentiel. En entresol, vous profitez de 21 m² supplémentaires avec une hauteur sous plafond confortable et une fenêtre qui offre de belles perspectives, vous pourrez y imaginer une suite parentale avec chambre et salle de bain ou un espace de vie complémentaire selon vos envies.La copropriété a subi une rénovation totale des parties communes ainsi que de ses installations électriques. La toiture et le pluvial ont également été remaniés . En copropriété, tout en offrant une vraie indépendance : entrée privative, toit ure indépendante, fonctionnement autonome et charges extrêmement faibles.Dans un quartier résidentiel, élégant avec ses belles maisons et la douceur du Canal du Midi juste en face, les stations de métro Jeanne d'Arc et Canal du Midi chacune à 12 mn à pied, vous reliant rapidement à toute la ville, cette maison de ville à rénover est idéale pour un premier achat en résidence principale, ou un investissement locatif de qualité. Une adresse rare, un charme fou, un potentiel unique!

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/53d11ba0-e8a6-4911-8b82-bfcaa8ba508d
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