# Ancien moulin et maisonnette dans un hameau rural

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 49,950 EUR
- **Location:** Mortain, Mortain, Mortain, FR
- **Floor area:** 76.5 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-23T14:13:56.252Z
- **Last updated:** 2026-08-13T10:25:48.568Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Le bien se compose d’un ancien moulin de taille imposante et d’une maisonnette moderne sur un terrain de 1 200 m² en milieu rural. Le moulin d’origine date environ de 1650, comporte de nombreuses extensions récentes et comprend un grand étage avec une double hauteur sous plafond et l’ancien matériel utilisé pour le moulin. Le rez-de-chaussée est composé de deux pièces : l’une contient le moulin à meule d’origine et l’autre possède une porte coulissante donnant sur l’extérieur. Le sous-sol est divisé en deux espaces. Une zone contient la plus grosse partie de la roue et donne sur la partie extérieure du moulin à eau. La deuxième partie du sous-sol sert quant à elle d’espace de rangement.
Un grand garage double équipé de portes en bois menant à l’avant du jardin se trouve sur la partie gauche du rez-de-chaussée. Un appentis en tôle servant de réserve à bois est également attenant au bâtiment.
La seconde construction sur la parcelle est une maisonnette en parpaings de style moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un vestibule et de trois autres pièces. Deux pièces supplémentaires, ainsi qu’un petit espace sous les combles se trouvent à l’étage (accessible par un escalier extérieur). Les deux bâtiments sont raccordés à l’eau et à l’électricité, mais aucune fosse septique.
La partie gauche de la parcelle est délimitée par un cours d’eau et l’ensemble du terrain se trouve à l’avant des constructions.

Cette offre représente une opportunité d’acquérir un moulin historique et de le restaurer en grande maison familiale. Les deux bâtiments étant proches, il est possible de les regrouper en une seule immense propriété ou de laisser la maisonnette telle quelle, ce qui offre un potentiel de revenus.

Non soumis au DPE │ 49.950€ honoraires inclus │ 45.000€ hors honoraires │ Honoraires : 11% TTC à la charge de l’acquéreur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/53d2ccda-fe6e-4e96-bd42-d5b527895949
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