# EXCLUSIVITEE - Maison neuve Saint Ouen D'Aunis 5 chambres

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 367,500 EUR
- **Location:** Saint-Ouen-d'Aunis, Saint-Ouen-d'Aunis, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T10:51:22.774Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À vendre EXCLUSIVITEE - Maison contemporaine de 2025 aux belles prestations, située à Saint-Ouen-d'Aunis.
Cette maison neuve offre une surface habitable de 140 m², idéalement agencée pour une vie de famille confortable et moderne.
Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m², agrémenté de deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, s'intégrant parfaitement à la pièce de vie.
Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Pour plus de confort, 3 WC sont répartis dans la maison et une grande buanderie.
Les prestations sont de qualité :
Chauffage au sol
Climatisation réversible
DPE A : excellente performance énergétique
Jardin d'accueil avec deux stationnements privatifs.
Jardin arrière avec vue dégagée.
Cette maison clé en main allie confort moderne, volumes généreux et sobriété énergétique, à proximité de La Rochelle (10 minutes de l'entrée de LA ROCHELLE)
Si vous songez à acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée A. La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre.
Son prix de vente est de 367 500€. Le prix net est de 350 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 17 500 € TTC.
Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.
Référence de l'annonce : 8226
 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/53d8b59b-1780-4572-93bf-46dbb265e9ce
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