# Villa plain-pied Sud Carcassonne

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Pomas, Aude, Pomas, Pomas, FR
- **Floor area:** 119 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T21:16:16.657Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:35:29.925Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

11250 - Dans un villages avec toutes commodités, Clément PHILIPPE vous propose cette superbe villa de 2007 de près de 120 m² habitables sur un terrain de plus de 700 m² dans un quartier résidentiel au calme comprenant:
** un double-séjour exposé Sud avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale comprenant un dressing et salle d'eau privative, 2 wc suspendus et lave-mains, seconde salle d'eau, garage avec coin buanderie isolé et portail à ouverture automatisée sectionnelle, possibilité de vente meublée.
** extérieur sublime avec cuisine d'été parfaitement équipée, conduit de cheminée, prises et nombreux points d'eau, piscine en dur 8x4 m, fond plat de 1.40m, filtration chlore et verre, jacuzzi récent, local technique en dur, le tout exposé Sud et vue campagne.
** pour les données techniques nous sommes sur une climatisation réversible type Split en applique murale, radiants à inertie sèche pour les chambres, cheminée insert performante accueillant des bûches de 60 cm avec répartiteurs sur conduit, double vitrage et volets roulants électriques, moustiquaires, la villa est fibrée, arrosage automatique, récupérateurs d'eau esthétiques, alarme, portail automatique et manuel, éclairage Led.
DPE C GES A
Prix d'achat 350 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 06 17 17 18 66 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :329529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/53e80e6c-e6fb-4364-8b8a-b6640001362a
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