# House Magnac-sur-Touvre

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 127,000 EUR
- **Location:** Entreroche, Entreroche, Magnac-sur-Touvre, Magnac-sur-Touvre, FR
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T09:42:22.943Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

VENTE d'une maison de plain-pied avec joli jardin à Magnac-sur-Touvre, idéale pour un premier achat ! - À VENDRE

Découvrez cette charmante maison située à Magnac-sur-Touvre, rare sur le secteur Ce bien de plain-pied offre un potentiel considérable, idéal pour un premier investissement ou un premier achat. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison saura séduire les amateurs de projets personnalisés.

L'intérieur de la maison se compose de plusieurs pièces spacieuses, offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Vous apprécierez également le grand garage attenant, parfait pour le stationnement de votre véhicule ou pour le rangement de vos affaires.

À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin entièrement clos, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ce cadre calme et serein est un atout indéniable pour ceux qui recherchent un environnement paisible.

La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Auchan Drive et Carrefour Drive à moins de 3,5 km, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École Maternelle Paul Éluard et l'École élémentaire Édouard Herriot à moins de 3 km.

De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à moins de 5 km. Enfin, le Centre universitaire de la Charente se situe à moins de 9 km, offrant ainsi un accès facile à l'éducation supérieure.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, qui combine confort, potentiel et emplacement idéal. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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