# BEAUMONT ST JULIEN Maison/Villa T5 de 142m2 à Marseille 13012

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 595,000 EUR
- **Location:** Saint-Julien, 12e Arrondissement, Marseille 12e, Marseille 12e Arrondissement - Saint-Julien, FR
- **Floor area:** 142 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-11T21:41:21.705Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:06:22.163Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17651

Homki a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe villa traditionnelle, nichée au fond d'une petite impasse à 5 minutes de l'écoles Hamaskaïne. Alliant charme et authenticité, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations et son cadre de vie.

Édifiée sur une parcelle de 425 m², cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son rez-de-chaussée propose :
- Hall d'entrée avec placard de rangement, un vaste séjour de 38 m² avec une grande baie vitrée donnant accès sur l'extérieur (terrasse, jardin et piscine) une cuisine séparée entièrement équipée de 13 m² bénéficiant d'un grand cellier, une élégante suite parentale avec dressing, en parfaite continuité avec la pièce de vie.

L'étage accueille :
- Trois belles grandes chambres avec placards intégrés, un dressing
- Un espace nuit optimisé pour le bien-être de toute la famille. Pensée pour conjuguer confort et modernité, cette villa bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité optimale, possibilité de stationner vos véhicules.
- Un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours. Pour votre confort climatisation réversible dans toutes les pièces.

Informations financières :
La taxe foncière est de 3300€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/54044c89-ecc0-45da-ac40-5384c346b78e
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