# Maison 6 pièce(s), SARLAT-LA-CANÉDA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 372,000 EUR
- **Location:** Le Ratz, Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda, FR
- **Floor area:** 201 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-11T23:02:47.510Z
- **Last updated:** 2026-11-07T18:37:18.742Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Belle maison familiale avec piscine et terrain de 3 300 m² – À 20 km au sud de Sarlat
À seulement 20 km au sud de Sarlat-la-Canéda, dans un environnement calme et recherché du Périgord Noir, découvrez cette très belle maison traditionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Édifiée sur un sous-sol/garage quasi total d'environ 90 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle bénéficie d'un terrain entièrement clôturé de plus de 3 000 m², agrémenté d'une piscine à rénover.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable entrée desservant une cuisine entièrement équipée de 21 m², un vaste salon d'environ de 45 m² avec insert, ainsi qu'une véranda offrant un espace convivial supplémentaire. Deux chambres de 11 et 14 m², une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une belle chambre avec dégagement de plus de 20 m², une salle de bains avec WC et plusieurs espaces de rangement. Une chambre sous toiture d'environ 13 m² profite d'une jolie vue sur la campagne environnante. Une véritable suite parentale d'environ 18 m², avec douche et WC privatifs, complète l'espace nuit.
Le charme est également au rendez-vous avec un parquet ancien à l'étage et toutes les huisseries ont été récemment remplacées. La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un DPE classé C et d'une fosse septique conforme.
Un bien rare offrant calme, espace, confort et proximité de Sarlat, idéal pour une famille à la recherche d'une maison de caractère dans un secteur privilégié de la Dordogne.
Une maison à découvrir sans tarder !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/545f3669-4e67-4d4e-9516-47217db3b820
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