# Appartement au calme à rénover (possible 3 pièces), vue panoramique, terrasse et garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 599,000 EUR
- **Location:** Victoria Park, Victoria Park, Nice, Nice - Mont-Boron, FR
- **Floor area:** 60.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-21T09:35:06.964Z
- **Last updated:** 2026-08-15T10:44:59.321Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Superbe opportunité ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet.

Appartement à rénover, situé au coeur du Mont Boron, au sein d'une belle résidence prisée et sécurisée avec gardien. Au 4ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'un vaste séjour / salon de plus de 22 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C. indépendant. Il dispose également d'une terrasse de 7,5 m² exposée plein Sud et d'une petite terrasse côté cuisine de 1,5 m². Calme absolu.

Transformation en 3 pièces possible.

Une cave complète ce bien.
Pour se garer, vous disposez d'un parking visiteurs dans la résidence ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 60 000€.

Charges de copropriété : 276€/mois
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1800€
Nombre de lots : 119 (42 lots sont à usage d'habitation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/549feb4a-08ff-4f34-8098-8cfbe2b676a5
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