# Maison familiale avec jardin clos Secteur recherché proche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** Allier, Vichy, Vichy - Quartier de France, FR
- **Floor area:** 90.48 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-17T15:39:48.871Z
- **Last updated:** 2026-07-17T15:39:48.871Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À seulement quelques mètres du Parc des Bourrins, et à proximité immédiate du quartier de France, découvrez cette agréable maison individuelle des années 50 d'une superficie de 90.48M2, située dans une rue calme et très peu passante, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

La maison est actuellement louée, mais sera libre de toute occupation à partir du 15 Janvier 2027.

Édifiée sur un terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis à l'arrière, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Dès l'entrée, un hall dessert un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier/débarras, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

- Les atouts :
Secteur calme et recherché
3 chambres dont une au rez-de-chaussée
Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis à l'arrière
Possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété
Chauffage individuel au gaz
Proximité immédiate des commerces, écoles, gare et centre-ville
Maison saine offrant un beau potentiel de personnalisation

- Prix de vente : 175 000 EUR FAI
- Taxe foncière : 1 397 EUR/an.
- DPE: En cours de réalisation

Une belle opportunité pour acquérir une maison familiale dans un quartier apprécié, avec un extérieur agréable et un fort potentiel de valorisation.

Contactez-nous pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par Vigier Morgan - EI - NoRSAC: 53158794700031, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/54ca0406-a96d-43d3-831c-a6b5ef55c19d
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