# Investissement en residence Senior

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 135,875 EUR
- **Location:** Cherbourg-Octeville, Cherbourg-en-Cotentin, Cherbourg-Octeville - Val de Saire, FR
- **Floor area:** 45.38 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T14:09:19.016Z
- **Last updated:** 2026-09-13T16:41:19.072Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement
Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence SENIOR
Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants !
Bail de location avec l'exploitant
Avantages fiscaux du LMNP

La Résidence :
LE PHARE D'ARGENT
15 Rue du Caplain, 50110 Cherbourg-en-Cotentin
https://www.domitys.fr/residence-services-senior/normandie/manche-50/cherbourg-en-cotentin-le-phare-dargent-50

Le Bien :
T2 meublé de 45.38 m2 avec balcon de 5.40 m2 au 2e etage
Prix de vente FAI : 135 875EUR
Loyer annuel ht perçu : 5 977EUR
Charges annuelles : 0EUR
Taxe foncière : 550EUR
Nouveau Bail de 11 ans
Exploitant : Groupe DOMITYS
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/54ca66fe-da71-44ee-9f37-421f632eb986
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