Maison – La Boisse, Ain
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Maison à vendre, 162 m², terrain 1434 m²

La Boisse, Ain

4 Chambres

495.000 €

3.063 €/m²

Publié 29 juin 2026

À propos de cette annonce

Sur les hauteurs de La Boisse, dans le secteur recherché de Calice, découvrez cette belle villa bénéficiant d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Entièrement rénovée entre 2006 et 2012 avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall doté de nombreux espaces de rangement. Celui-ci dessert, l'espace nuit situé au rez-de-chaussée, et le premier niveau entièrement dédié aux pièces de vie. Au rez-de-chaussée, la maison propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne et un meuble vasque. Vous y trouverez également une seconde salle de bains équipée d'une baignoire balnéo (très peu utilisée), d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée et un accès direct à une terrasse permettant d'admirer la chaîne des Alpes. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et bénéficie d'un cellier attenant. Une buanderie ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie récents dans l'espace nuit, un chauffage au sol électrique dans les pièces de vie, ainsi qu'un poêle à bois haute performance de 9 kW affichant un rendement de 82 %. Prestations complémentaires : - Double isolation (intérieure et extérieure) - Aspiration centralisée - Fibre optique - Baignoire balnéo - Pilotage du chauffage à distance - Baies vitrées à galandage Une maison confortable et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et des prestations de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de La Boisse.

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

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