# Maison de ville - 93m ²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 394,000 EUR
- **Location:** Toulouse, Toulouse - Les Argoulets, FR
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T00:53:33.519Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:53:33.519Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Laissez-vous séduire par cette maison atypique idéalement située en bordure de parc.

Cette maison de ville 4 pièces aux beaux volumes se déploie sur trois niveaux et offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie séjour/cuisine baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un agréable jardin privatif.
Ce niveau comprend également un wc indépendant ainsi que des rangements intégrés.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle de bains, d'un second wc et d'une buanderie.
Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre parentale nichée sous les combles, offrant charme, intimité et volumes généreux.

Deux garages boxés complètent ce bien, ainsi que des panneaux photovoltaïques installés en toiture, apportant un réel avantage énergétique.

Située au sein d'un lotissement calme et sécurisé par portail électrique, cette maison neuve bénéficie d'un emplacement privilégié à Toulouse, en lisière d'un grand parc et à proximité immédiate du métro La Roseraie.

Prix de vente affiché en TVA réduite à 5,5 %, réservé à l'acquisition en résidence principale et sous conditions de ressources.
Nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/55323211-fdaf-4dbf-b2d2-15dbc3f9ca9d
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