# A vendre - Maison 3 chambres - 106 m² - Saiguède (31470) - double garage en sous-sol

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Haute-Garonne, Saiguède, Saiguède, FR
- **Floor area:** 105.95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-15T23:14:57.870Z
- **Last updated:** 2026-08-15T23:14:57.870Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En exclusivité à Saiguède , charmante villa de 106 m², 3 chambres , Garage en sous-sol de 52 m²
Nichée en position dominante, au coeur d'un secteur résidentiel et prisé de Saiguède, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard et un WC indépendant. Une belle pièce de vie en L , lumineuse et traversante, donnant sur deux terrasses (avant et arrière), idéales pour profiter de chaque moment de la journée.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort.
L'espace nuit, bien séparé, dessert trois chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain.
Les atouts:
- Un double garage en sous sol de plus de 50 m², accessible directement depuis la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, avec 2 portails motorisés
- 2 Climatisations réversibles, une sur la pièce de vie et la seconde dans le couloir côté espace nuit
- Une chaudière gaz à condensation changée en 2024
- Une vue dégagée
- Un verger ( pommier, cerisier ,poirier ,cognassier et figuier )
Un bien rare, alliant calme, luminosité et cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder. Fabienne GERMA DONNADIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931871925 - TOULOUSE.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/556ebd59-c0f3-400a-ab2a-8b4ddc2a00e0
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