# À 5 min de Cadours – Authentique ferme toulousaine de 245 m², en partie rénovée, sur terrain arboré

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 332,000 EUR
- **Location:** Haute-Garonne, Brignemont, Brignemont, FR
- **Floor area:** 245 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-15T14:29:13.481Z
- **Last updated:** 2026-09-14T14:38:19.821Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Venez découvrir cette belle maison de caractère en brique, en partie rénovée avec soin dans le respect de son authenticité, développant 245 m² habitables et offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de près de 90 m² vous accueille, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine conviviale équipée d'une cheminée insert. Une suite parentale de 27 m² (salle de bains à aménager), une seconde chambre (ou buanderie), une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec travaux de finition à prévoir.

Implantée sur une parcelle arborée de 3 025 m², vous profiterez d'arbres fruitiers, d'un puits et d'une vue dégagée sur les champs et collines environnantes.

Une ancienne grange attenante offre un fort potentiel d'aménagement : dépendance, gîte ou chambres d'hôtes.

Quelques travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est déjà là : une maison chaleureuse et authentique, au charme de l'ancien, dans un environnement champêtre et apaisant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 603078 )

## Source and attribution

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