# Appartement T5 127m2 + Garage 44m2 + Jardin

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 535,000 EUR
- **Location:** Les Petites Combes, Poisy, Poisy, FR
- **Floor area:** 127 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:17:22.543Z
- **Last updated:** 2026-09-13T21:57:53.250Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ANNECY NORD - Situé à Poisy, dans une maison individuelle, cet appartement de type 5 est situé au premier étage/2 - 127m2 Loi Carrez.
La configuration de ce bien permet d'avoir un espace T2 et un espace T3 à T4 avec une entrée pour chacun
L'appartement est spacieux et lumineux - Il comprend une entrée, un espace de vie, 3 chambres généreuses dont une avec salle d'eau et WC, deux salons - dont un ouvert sur la cuisine et le balcon, l'autre sur le jardin - une salle de bains, un WC
Le balcon, comme le jardin, donne une belle vue dégagée sur les montagnes.
Le jardin d'environ 368 m2 est cloturé, arboré, avec terrasses et entrées indépendantes. Vous bénéficiez d'un garage de plus de 44m2, une cave de plus de 6m2, et deux places de parking extérieur
Chauffage et eau : individuel - Pompe à chaleur (neuve), deux cheminées. Classe energie : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1400EUR et 1950EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Charges + Fonds de travaux : 125EUR/mois ; TF : 882EUR
Lots de copropriété : 4 lots d'habitation
Honoraires à la charge du vendeur
Pou tous renseignements, contacter votre agence Paus'Immo : 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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