Maison – Saint-Quentin, Cité Billion, Faubourg Saint-Jean
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Maison à vendre, 100 m², terrain 565 m²

Saint-Quentin, Cité Billion, Faubourg Saint-Jean

2 Chambres

14.440 €

144 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : A 8 km de SAINT-QUENTIN dans l'Aisne, proche accès A26. Jolie maison individuelle se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres avec rangements. La maison dispose également d'un garage et de deux caves. L'ensemble sur un terrain bien entretenu et bien exposé de 565 m². La maison a été récemment rénovée ! La façade, la toiture, l'isolation, l'électricité et la chaudière refait à neuf ! BELLE OPPORTUNITÉ ! Analyse financière : Viager occupé par un homme de 71 ans et une dame de 71 ans. En partant d'une valeur de 152 000 EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de 65 056 EUR qui se décompose en un bouquet FAI de 14 440 EUR et d'une rente mensuelle de 324 EUR. Préparer votre retraite en investissant dans l'immobilier à prix réduit ! Belle opportunité d'investissement !

Ce qui est inclus

Jardin
Cave

Emplacement

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Bien ici

14.440 €