Maison à vendre, 72 m², terrain 145 m²

Boulevard Émile et Raymond Pierret, Saint-Quentin

13.100 €

182 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : A Saint-Quentin, commune toutes commodités située dans la régions Hauts-de-France dans le département de l'Aisne. Paris Nord à 1h35 et Lille à 1h00. Jolie maison de ville édifiée sur cave partielle comprenant au rez-de-chaussée un salon, une cuisine ouverte, une véranda chauffée et une salle d'eau entièrement rénovée avec douche, WC et meuble vasque. A l'étage, deux chambres, une salle de bain en cours de rénovation. Un garage d'environ 25 m² avec porte de garage motorisée. L'ensemble sur un terrain de 145 m². Beaucoup de travaux récents notamment la véranda, le double vitrage, la porte d'entrée, le garage, la salle de bain. Belle opportunité ! Analyse financière : Viager occupé sur une tête, un homme de 78 ans. En partant d'une valeur de 67 500 EUR, vous achetez ce bien sur une base occupée de 42 120 EUR qui se décompose en un bouquet de 13 100 EUR FAI et d'une rente mensuelle de 315 EUR.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Cave

Cheminée