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Maison Ri 7 pièce(s) 87 m² - Vue principale

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Maison à vendre, 87 m², terrain 1582 m²

Venelle Saint-Georges, Falaise

147.290 €

1.693 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Vente Maison 87m² sur la commune de Ri (61210) Uniquement Chez Théo Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités - Secteur très calme et recherché entre Falaise et Argentan. Venez découvrir cette charmante maison qui réserve quelques surprises en extensions habitations. Propriété de 7 pièces, de 87m² sur une parcelle de 1500m². Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 21m2. Un salon de 14m2 est également disponible au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain très lumineuse de plus de 6m2. Vous profiterez également d'un étage intégral pouvant accueillir 2 chambres de plus de 14m2, d'un bureau de 6m2, d'une salle d'eau à terminer de 7m2. Un deuxième étage est à rénover, donnant plusieurs possibilités. La maison possède également une pièce de 50m2 à rénover, ainsi que deux dépendances rattachées qui peuvent donner lieu à des ouvertures. Chauffage électrique - Fosse sceptique - Fenêtres double vitrage BOIS. Taxe foncière 550.00 euros. Prix 147 290 euros TTC DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo BURNOUF, au 0601307384 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo BURNOUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 921975553 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 326098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Théo BURNOUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 921975553 - .Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Cheminée