# Loft en duplex au dernier étage d'un ancien arsenal du Vieux-Port

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 499,000 EUR
- **Location:** Saint-Victor, 7e Arrondissement, Marseille 1er, Marseille 1er Arrondissement - Opéra, FR
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T04:55:49.944Z
- **Last updated:** 2026-07-23T05:26:23.924Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cet appartement en duplex traité en loft traversant de 98 m² habitables est situé au troisième et dernier étage d'un ancien arsenal du Vieux-Port datant du 17ème siècle, avec sa vue plongeante sur la place aux huiles et son clin d'oeil sur l'église des Accoules. Avec son salon cathédrale et ses poutres apparentes issues d'anciens mâts de galères, ce véritable open space répond à tous les codes d'une habitation contemporaine dans l'air du temps. L'entrée introduit directement la pièce à vivre de 45 m² avec sa cuisine ouverte, sa belle hauteur sous plafond et son traditionnel triptyque de fenêtres. Côté nuit une chambre traitée en suite est positionnée sur le premier plateau. L'étage est entièrement dédié à une seconde chambre mansardée sous les toits avec sa salle de bain indépendante. Possibilité d'exploiter les combles restants de ce niveau pour y créer un espace supplémentaire. L'ensemble dispose d'une climatisation réversible. En hyper centre, à proximité immédiate des commerces et des transports, des écoles et des accès autoroutiers.
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1769.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/560ddf9b-d77c-4bc2-9bd6-c829cd99e022
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