# Apartment Saint-Xandre

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 661 EUR
- **Location:** Les Pannes, Les Pannes, Saint-Xandre, Saint-Xandre, FR
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T10:13:37.804Z
- **Last updated:** 2026-07-28T09:29:14.556Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À LOUER : CHARMANT APPARTEMENT 3 PIECES DE 55M2 A SAINT XANDRE

Situé dans un quartier calme, cet appartement de 55 m² vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les couples en quête d'un espace chaleureux.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, parfait pour y ranger vos affaires. Le salon/séjour lumineux est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Cet espace convivial est conçu pour favoriser les moments de partage et de convivialité.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, la salle d'eau est moderne. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et des équipements tels qu'un visiophone et un interphone sont à votre disposition pour plus de sécurité. Vous aurez également accès à un local vélo, pratique pour les amateurs de balades à deux roues.

Enfin, deux places de parking sont disponibles pour un supplément de 72€.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité des supermarchés comme La Roch'Coop et ALDI, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à quelques pas, facilitant la vie des familles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et tranquillité. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 661,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 683,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 605,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 165,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/560ee24b-c2fb-4dbc-b1ee-96030783be0b
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