Appartement à louer, 43 m²

Limoges, Ventadour

605 €/mois

14 €/m²

Publié 24 août 2026

À propos de cette annonce

Informations sur les prix Loyer : 605 € par mois charges comprises charges comprises dont - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 840 € Honoraires charge locataire : 479 € TTC dont - 132 € TTC pour état des lieux Description du bien À LOUER : Charmant appartement T2 meublé situé dans le quartier sud de Limoges, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 43 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un espace confortable et fonctionnel.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui dispose d'un salon accueillant et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, spacieuse et bien agencée, offre un espace de repos idéal, tandis que la salle de bain est conçue pour votre confort quotidien.Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant la tranquillité du quartier. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'une résidence calme, sans ascenseur, ce qui ajoute au charme de la vie en étage.Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, vous garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking extérieur, un atout non négligeable dans cette zone.La localisation de cet appartement est un véritable plus : à proximité des commerces et des transports, vous aurez tout à portée de main. De plus, la résidence est sécurisée avec un interphone et dispose d'un local poubelle pour plus de praticité.N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Limoges. Contact pour visites et informations : 05 55 11 90 69 ou . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 626,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 479,49 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Annoncé sur

FNAIM