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Maison à vendre, 78 m², terrain 443 m²
Lamballe-Armor, Côtes-d'Armor
179.740 €
2.316 €/m²
Publié 12 juin 2026
À propos de cette annonce
Maison de ville située en plein coeur de Lamballe, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare. Elle offre un beau potentiel de rénovation ainsi qu'un extérieur rare pour le secteur avec terrasse, jardin et lavoir ancien.
L'AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
o Entrée sur pièce de vie avec pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC indépendant.
Étage :
o Palier desservant 3 chambres lumineuses.
LES POINTS FORTS :
Emplacement :
o Centre-ville recherché, commerces, écoles, gare et services accessibles à pied.
Caractère :
o Pierres apparentes dans la pièce de vie, charme de l'ancien préservé.
Extérieurs :
o Grande terrasse bien exposée, jardin arboré rare en centre-ville, vue dégagée sur la Cathédrale Notre-Dame et présence d'un lavoir ancien.
Potentiel :
o Maison offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de valorisation.
À PRÉVOIR :
o Travaux de finition électrique.
o Rafraîchissement intérieur (peintures et décoration selon les goûts des futurs acquéreurs).
Aucun gros oeuvre à envisager, la maison offre une base saine permettant une prise en main rapide du bien.
PRIX & INFOS:
o Prix : 179 740 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 181 000 EUR net vendeur.
o Diagnostics : Disponibles à l'agence.
o Contact : Concept Horizon - 06.99.08.57.61 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable77.6 m²
Surface du terrain443 m²
Chambres3
Salles de bain1
Année de construction1900
Classe énergétiqueD
CommuneLamballe-Armor
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
924 €/mois
Apport10 % · 17.974 €
17.974 €161.766 € de prêt
Durée
Total à rembourser221.786 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026