Appartement – Saint-Germain-au-Mont-d'Or, Métropole de Lyon
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Appartement 2 pièces à vendre, 53 m²

Saint-Germain-au-Mont-d'Or, Métropole de Lyon

1 Chambres

220.000 €

4.151 €/m²

Publié 23 mai 2026

À propos de cette annonce

Charmant T2 de 53 m² avec extérieur et garage – Saint-Germai Profitez d'un charmant T2 de 53 m² avec un agréable extérieur de 40 m², idéalement situé à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, à deux pas des commerces et des transports. Dispose d'un garage fermé et d'une belle pièce de vie lumineuse. Charmant T2 de 53 m² avec extérieur et garage – Saint-Germain-au-Mont-d'Or Situé à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans un environnement agréable et recherché, ce charmant T2 de 53 m² avec extérieur de 40 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, de la gare et des transports accessibles à pied. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, entièrement ouvert sur un bel extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une belle chambre à coucher, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé complète ce bien. Les atouts : Emplacement privilégié Proche commerces, gare et transports à pied Belle pièce de vie lumineuse Agréable extérieur Garage fermé Appartement fonctionnel et bien agencé Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Bien en copropriété(21 lots) pas de procédure en cours. Montant des charges de copro : 78 euros euros par mois DPE: D / GES: B Taxe Foncière: 726 euros Pour en savoir plus ou organiser une visite, Contactez moi par Mail : ou téléphone : RSAC 918 089 491 Référence annonce: SH-9791 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 9791 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 63 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Rhône (69) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

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ParuVendu

220.000 €