# Vente Appartement 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 538,650 EUR
- **Location:** La Lepre, La Lepre, Cannes, Cannes - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T09:32:18.834Z
- **Last updated:** 2026-09-14T12:37:33.707Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Marie-Caroline Adamiak (06 17 07 35 97) vous propose : À vendre, au cOEur de Cannes, dans le quartier Gambetta, je vous proposons trois appartements situés au 1er étage d'un charmant immeuble de 4 étages. Cette offre est idéale pour les investisseurs cherchant à saisir une opportunité unique dans une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur.
Le premier appartement est un confortable T2 de 35 m² environ avec un balcon offrant une vue sur le quartier. Lumineux et bien agencé, cet espace peut être rénové selon vos préférences pour le rendre encore plus accueillant.
Le deuxième appartement est un studio de 22 m² environ, idéal pour les personnes à la recherche d'un espace plus intime. Avec un agencement optimisé, ce studio offre un potentiel énorme pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel.
Le troisième appartement est un spacieux T2 de 37 m² environ, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. Avec une distribution intelligente des pièces, cet appartement peut être transformé en un lieu de vie moderne répondant à tous vos besoins.
Situés à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Croisette, de ses plages de sable fin et du Palais des Festivals, ces appartements bénéficient d'une localisation exceptionnelle. De plus, ils sont également proches de la gare et de tous les commerces nécessaires à votre quotidien.
Ces lots d'appartements offre donc une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif attractif dans une zone touristique très demandée. Avec un peu de modernisation, ces appartements peuvent devenir des biens de grande valeur, offrant un retour sur investissement intéressant.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier de Cannes, une ville réputée pour son charme, son glamour et son prestige. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.58 € par mois (soit 1770.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak EI (ID 72897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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