# Viager occupé - F69 ans - GISORS (27720)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 32,575 EUR
- **Location:** Eure, Gisors, Gisors, FR
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-25T23:27:53.484Z
- **Last updated:** 2026-09-14T03:54:11.926Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Proximité GISORS - MAGNY EN VEXIN
Maison de ville avec cachet
Age : Femme de 69 ans
Bouquet : 32575 EUR
Rente : 301 EUR/mois
Prix d'achat : 79180 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : -A 1h35 de PARIS
-A 8 MN de GISORS
-A 30 MN de VERNON
-A 1h45 KM de DIEPPE
A proximité Gisors : Investissez dans une commune recherchée pour sa qualité de vie à la campagne mais en étant proche de toutes les commodités.
Maison de village avec beaucoup de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand dégagement, une buanderie avec wc, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle à manger.
A l'étage : 1 belle chambre avec placard, salle de douche. Au 2e : 1 grande chambre.
Atelier, dépendances et 2 cours à l'abri des regards.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Analyse financière : Viager occupé par une FEMME de 69 ans
-A 1h35 de PARIS
-A 8 MN de GISORS
-A 30 MN de VERNON
-A 1h45 de DIEPPE
DANGU
En partant d'une valeur de 185 000 EUR, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 32 575 EUR FAI, puis le versement d'une rente viagère de 301 EUR.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/56adccfa-36c4-4e17-9ae3-a2ef19bff777
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