Appartement – Marseille, La Valentine, 11e Arrondissement
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Appartement 4 pièces à vendre, 73 m²

Marseille, La Valentine, 11e Arrondissement

3 ChambresÉtage RDC / 3

420.000 €

5.730 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

LA VALENTINE T4 TERRASSE JARDINS PISCINE 420 000 EUR Dans le cadre verdoyant et préservé d'une résidence de standing, s'ouvre un appartement en rez-de-jardin de 73 m2, conjuguant espace, sérénité et douceur de vivre. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne dans un esprit de convivialité. Traversant Nord-Ouest / Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le charme continue à l'extérieur avec une terrasse de 19 m2 (possibilité de fermer cet espace pour agrandir le salon) et un jardin privatif de 53 m2 avec piscine, véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente ou de partage. Côté nuit, trois chambres viennent compléter ce tableau harmonieux. Deux chambres accueillantes (12,5 m2 et 11 m2) et une chambre parentale de 12,55 m2 avec sa salle d'eau privative. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent un agencement pensé pour le confort quotidien. Un second jardin de 45 m2, accessible depuis les chambres, offre un prolongement intime et verdoyant. Climatisation gainable dans toutes les pièces Volets roulants électriques Charges de copropriété : 480 EUR / trimestre Taxe foncière : 1778 EUR Norme RT 2012 Possibilité d'acquérir un double box en sus pour 25 000 EUR. Situation idéale : niché au coeur du quartier recherché de La Valentine, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et axes routiers, alliant confort urbain et tranquillité résidentielle.

Ce qui est inclus

Terrasse

Emplacement

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420.000 €