# Vente Appartement 3 pièces 69 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 197,950 EUR
- **Location:** Couëron, Pays de la Loire, FR
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-09T06:46:20.143Z
- **Last updated:** 2026-10-02T09:09:24.728Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

T3 - 2 chambres - COUERON BOURG Opportunité à ne pas manquer : appartement T3 au 2ème étage avec une pièce de vie spacieuse de 35 m², deux grandes chambres et un emplacement central proche des commerces et transports. Place de stationnement privative et cellier inclus. NOUVEAUTE ! Idéalement situé en plein centre-bourg de Couëron, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T3 au fort potentiel. Situé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial d'environ 35 m², idéal pour recevoir. Un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative ainsi que d'un cellier, des atouts recherchés sur le secteur. Appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, dans un environnement dynamique et pratique. Une opportunité à ne pas manquer ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Année de construction : 2009 Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2248 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 % Prix net vendeur : 185000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 89 Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 981 euros Lieu : Loire-Atlantique (44) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/56ef71df-faad-456c-892c-3e4d144557e3
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