# Maison de 6 pièces de 200 m² à Ambarès-et-Lagrave

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 439,000 EUR
- **Location:** Ambarès-et-Lagrave, Ambarès-et-Lagrave - Centre-ville - Lagrave - Les Erables - Chêne Vert, FR
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-09T16:52:43.951Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:52:43.951Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située à Ambarès-et-Lagrave, rue du Maréchal Foch
Prolongée, cette maison de 7 pièces offre environ 168 m²
habitables pour près de 200 m² au sol offrant de beaux
volumes.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie
avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une
buanderie, une salle de sport avec hammam ainsi que des
wc séparés. À l'étage, un escalier en pierre mène à trois chambres, une salle d'eau et des wc.

Une dépendance complète le bien. Elle comprend une pièce
de vie avec kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée,
ainsi que deux chambres à l'étage. Cet espace indépendant
est idéal pour des adolescents, recevoir famille et amis ou
développer un projet locatif.

À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, un jacuzzi, trois
cabanons de rangement et deux places de stationnement.

Environnement pratique avec écoles, commerces (boulangeries, pharmacies, Lidl..), transports et axes principaux à proximité.

Prestations confortables : chauffage par pompe à chaleur,

A noter que la maison est mitoyenne.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1625 €
- DPE : A
- Chauffage : Electrique
- Distribution eau chaude : Electrique
- Mitoyenne d'un côté

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/57a39096-cf49-45f4-b2a1-e5d292d386e1
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