# Maison Chalabre 7 pièce(s) 134 m2 sur 1,75ha de terrain avec vue exceptionnelle

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Le Bourdil, Le Bourdil, Chalabre, Chalabre, FR
- **Floor area:** 134 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T20:55:43.461Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:34:05.051Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Coup de coeur pour cette maison de plain pied de 134m² environ et son terrain de plus de 1,75 hectares sur la charmante commune de Chalabre.
Terrain composé de trois paliers offrant une vue à couper le souffle sur le château et sur les Pyrénées. Présence d'un garage (avec possibilité de garer un véhicule) et d'une partie atelier en sous-sol.
La maison se compose d'un hall, menant à une pièce à vivre de 35m² environ, d'une cuisine équipée rénovée récemment, de 4 chambres (dont 2 avec dressing et une avec salle d'eau et WC privatifs), d'une salle de bain avec baignoire à jets massants et douche balnéothérapie, d'un WC supplémentaire, d'une buanderie et d'une cuisine d'été donnant sur la terrasse.
Combles accessibles, grenier.
En extérieur, faisant le tour de la maison, une grande terrasse carrelée.
Un peu plus haut, un bureau d'environ 13m² à rénover, idéal pour créer une location saisonnière.
La suite du terrain, située en hauteur, offre une vue exceptionnelle et une grande quiétude. Chauffage poêle à granulés récent et entretenu, radiateurs inertie et caloporteurs.
Menuiseries double vitrage.
Assainissement collectif (tout à l'égout).
Électricité fonctionnelle, à revoir, disjoncteur différentiel.
Honoraires charge vendeur.
Prix 199 000 euros
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Énergie primaire E indice 284 et classe Climat gaz à effet de serre B indice 8.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VERNHET, au 0770607709 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VERNHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 509 919 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent VERNHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 509 919 296 - .

## Source and attribution

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