Maison à vendre, 148 m²

Évian-les-Bains, Haute-Savoie

461.628 €

3.119 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Investissement exceptionnel en LMNP (Location meublée non professionnelle) qui consiste dans lacquisition dun chalet composé de 3 appartements type T3 et T3 duplex dune surface totale de 148m2. Premier appartement situé au rez-de-chaussée composé de deux chambres, salon-séjour, cuisine équipée, salle de bains et balcon. Deux appartements T3 duplex composé chaque de deux chambres, salon-séjour, cuisine équipée, salle de bains et balcon. Bien soumis à un bail commercial jusquen 2025. Possibilité de récupérer la pleine jouissance à la fin du bail sans aucune indemnité d'éviction. Avec lachat de ce chalet, vous deviendrez propriétaire bailleur. Tout au long de la durée du bail, vous naurez aucun souci locatif mais de collecter les loyers reçus de la part du bailleur qui se charge de tout ce qui tient de lexploitation du bien. La Résidence Odalys Les Chalets dEvian se trouve au calme dans un environnement naturel agréable à proximité de la station thermale Evian les bains et à 20 minutes de deux stations ski familiales le Thollon les Mémises et Bernex. Les + de cet investissement : Un prix immobilier performant par rapport au prix immobilier local Possibilité de récupérer la pleine jouissance à la fin du bail sans aucune indemnité d'éviction. Les charges de copropriété non récupérables sont prises en charge par lexploitant Belle panorama sur le Lac Leman et la Suisse Une rentabilité locative de 5% (loyer total percu: 25 205 EUR ) Possibilité d'acquisition par appartement. Pour tous les details de cet investissement et pour une visite, contactez-nous.Afficher plus

Chiffres clés

Surface habitable148 m²

Chambres2

Année de construction2005

Annoncé sur

Bien ici

461.628 €

Emplacement

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Mensualité estimée

2.373 €/mois

Apport10 % · 46.163 €

46.163 €415.465 € de prêt

Durée

Total à rembourser569.615 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026