# Location Appartement 2 pièces 44m² LIMOGES 87000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 577 EUR
- **Location:** Ventadour, LIMOGES HAUTE-VIENNE NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 44 m²
- **Published:** 2026-09-16T02:55:27.760Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:52:11.005Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 577 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 87 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 490 € Honoraires charge locataire : 491 € TTC dont - 135 € TTC pour état des lieux
Description du bien
A LOUER - PROCHE CHUBel appartement de type T2 situé à Limoges Allée Colbert, offrant une surface habitable de 44 m². Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon séjour, une chambre, d'une salle de douche. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. Une cave est également mise à disposition pour du rangement supplémentaire. Cet appartement est idéalement situé proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.55.11.90.69 ou par mail: . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 577,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 598,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 490,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 326 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/57fbdcf9-2beb-4e53-96b3-319973c5e6b2
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