Maison – Nîmes, Chemin Bas d'Avignon
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Maison à vendre, 166 m², terrain 725 m²

Nîmes, Chemin Bas d'Avignon

4 Chambres1 Salles de bain

925.000 €

5.572 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Villa contemporaine d'exception (2022) - 166 m² - 925 000 € FAI Contact : 06 36 10 35 80 À seulement 10 minutes de Nîmes, 35 minutes de Montpellier et à deux pas du centre du village, découvrez cette superbe villa contemporaine, édifiée en 2022, alliant élégance, confort absolu et technologie de pointe. Conçue avec des matériaux d'exception et équipée d'un système domotique dernière génération, cette propriété incarne le raffinement moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : 166 m² habitables Séjour cathédrale de 71 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse en bois exotique Tatajuba de 100 m². Cuisine américaine Arthur Bonnet, entièrement équipée avec îlot central Piscine à eau salée avec couloir de nage Jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'un abri de jardin Espace nuit 4 suites parentales, dont : Une suite principale de 33 m² en rez-de-chaussée, avec dressing, salle de bains, douche à l'italienne et accès direct à la terrasse et à la piscine Deux suites de 20 m² à l'étage, chacune dotée de sa salle d'eau privative 2 WC indépendants avec lave-mains Prestations haut de gamme Garage carrelé de 30 m² avec porte motorisée Climatisation réversible gainable Airzone Ballon thermodynamique Hitachi Adoucisseur d'eau, interphone/vidéophone avec enregistrement Menuiseries aluminium, sols en pierre naturelle et parquet bois dans les chambres Éclairage extérieur intelligent (capteurs + pilotage via smartphone) Jardin arboré mêlant pierres balinaises et bois exotique Assurance décennale en cours Classe énergétique : A Emplacement privilégié 10 min de Nîmes Est 25 min des plages (La Grande-Motte) 20 min de l' aéroport À 5 min à pied des écoles, commerces et services Prix : 925 000 € FAI Vente possible avec mobilier Renseignements et visites : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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