# Maison 200m2 sur un terrain de 1373m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 497,000 EUR
- **Location:** Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron, La Roche-sur-Foron, FR
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-23T19:39:24.975Z
- **Last updated:** 2026-08-09T03:17:55.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Venez découvrir une maison de plus de 200m2 typiquement savoyarde construite dans les années 70 sur un terrain de 1373m2. Un sous sol de 100m2 ainsi qu'une dépendance de 30m2 sont à rajouter à cela.
Sur ces 1 373 m2 totalement plat se trouve un espace arboré très agréable à vivre, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Une belle vue sur la chaine du Bargy, ainsi que Sur-Cou saura vous séduire.
Pour ce qui est de la bâtisse elle se compose d'une maison avec deux étages :
Au RDC qui totalise presque 100m2 vous profiterez :
- D'une grande pièce de vie en L de plus de 55m2 et bénéficiant d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest) afin de profiter d'une maximum de luminosité.
- D'une cuisine séparée de plus de 10m2 pouvant être ouverte sur le séjour.
- D'une chambre
- D'une salle de bain
- D'un WC indépendant
Ainsi que d'un grand dégagement avec de nombreux rangements
Au premier étage de presque 100m2 se trouve 4 belles chambres faisant (19, 17, 17, et 14m2) vous serez séduit par la hauteur sous plafond permettant de profiter pleinement de ces volumes.
Une salle d'eau ainsi qu'un espace indépendant entre les chambres.
Le dernier étage reste à aménager comme vous le souhaitez, il se compose d'une surface de plus de 70m2 au sol, pouvant être aménagé à votre guise
Un sous-sol complet de 100m2 complète ce bien
Ainsi qu'une dépendance à côté de la maison faisant plus de 30m2.
Les gros points forts de la maison :
- Les volumes
- L'exposition et la luminosité
- Un grand terrain arboré
- Une maison nichée dans la verdure
- Une vue sur les montagnes
- 5 chambres avec un potentiel de 7 chambres
Chaudière au fioul très bien entretenue depuis de nombreuses années.
Venez profiter du charme de l'ancien tout en ayant une maison construite dans les années 70 avec une excellente qualité de construction.
Mandat N° 269. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 500 €. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/588abdd7-41cb-4977-8132-cbc8d5ced0c4
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