# NOUVEAUTE A POMPERTUZAT- Villa T4 neuves RE-2020

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** L'Espitalet, Haute-Garonne, Pompertuzat, Pompertuzat, FR
- **Floor area:** 87 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-15T23:17:13.010Z
- **Last updated:** 2026-09-14T23:17:14.328Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nouveauté à Pompertuzat! N'attendez plus et prenez rendez-vous avec votre agence KBIMMO31 pour concrétiser votre projet de construction. Nous vous proposons des villas de type 4 de 87 m2 en R+1 avec garage ou carport.Ces constructions de qualité vous offrirons une belle entrée qui dessert une grande pièce à vivre lumineuse et traversante de 35m2, toilettes/buanderie et accès garage. En étage, on retrouvera un pallier qui desservira une suite parentale avec salle d'eau de 14m2 , deux chambres de 10m2 et une salle de bain avec toilettes de 4.21 m2. Le tout complété par un beau jardin privatif clos et aménagé.
Les plus: prestations de qualité, maison aux nouvelles normes RE2020 donc très économique, menuiseries anthracite avec volets roulant motorisés, pompe à chaleur, terrasse bois. Bien neuf sous garanties durant 10 ans. Maison évolutive au gré de vos envies! Commerces, pole santé, axes routiers à proximité.
Ce bien vous permettra d'avoir des frais de notaires réduits à 2.5%, éligible au PTZ, possibilité d'éxonération des frais de donation.
DPE vierge. Estimation de la consommation d'énergie prévisionnelle comprise entre 43 et 48Kwh/m2/an.
Livraison prévu au troisième trimestre 2026.
Bien en copropriété de 9 lots dont les frais prévisionnel de copropriété s'élèvent à 300EUR/an.
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 no 1026.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

## Source and attribution

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