Maison à vendre, 98 m², terrain 663 m²

Sadirac

3 Chambres1 Salles de bain

334.249 €

3.411 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Informations du terrain : SADIRAC - LORIENT - Terrain de 663m² Petit lotissement qui mêle un environnement calme surplombant un espace naturel, dans un quartier dynamique de Sadirac, et équipé de nombreux services de proximité. Grâce au contournement de Fargues Saint Hilaire, la rocade bordelaise n'est plus qu'à 13 km en accès direct, Libourne à 20 km et Créon à 4 km. Lorient est un hameau dépendant de la commune de Sadirac, dont la renomée historique pour ses vins et ses poteries dépasse les frontières de l'Aquitaine. Cette commune est au coeur de l'Entre-2-Mers. Ce lotissement est un balcon sur une zone naturelle, au calme, et à proximité immédiate de l'école primaire (à 300 mètres) et commerces (ex: boulangerie, restaurant et presse-bureau de tabac-épicerie, salon de coiffure et cabinet d'infirmier à 500 mètres). - Superficie : 663m² - Viabilisation : Totale - Emprise au sol : 346m² - Assainissement : Collectif via le tout à l'égout A proximité des lieux de vie, des commerces et des transports, maison sur-mesure à construire sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 663 m² situé à SADIRAC. Comme toute création Maisons Sanem, ce modèle Andromède, aux lignes caractéristiques de la nouvelle Villa Occitane, est intégralement modulable par notre bureau d'étude interne et spécialisé. Notre version catalogue de 98 m² habitables comprend une partie jour dotée d'une très grande pièce de vie de plus de 43 m², à la luminosité optimale, agrémentée d'une cuisine ouverte avec cellier accolé. Côté nuit, le confort est assuré par 3 chambres dont une suite parentale ergonomique, une salle de bain spacieuse et des WC séparés. Titulaire de la certification HAUTE QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE (HQE), Maisons Sanem conçoit et construit votre maison sur-mesure en réduisant son empreinte carbone ; RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets garantis. Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Côté administratif, vous serez accompagnés par nos soins de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain. Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle, CCMI, vous confère Garantie de Livraison, Assurance Décennale Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et Biennale. Offrez-vous la sécurité d'un grand nom et la proximité d'une entreprise régionale, Contacter Alicia PIAT au 06 62 50 56 68. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

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