# Gruissan - Les Ayguades : Pavillon 3 pièces + Mezzanine

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 190,000 EUR
- **Location:** Les Ayguades, Les Ayguades, Gruissan, Gruissan - Les Ayguades, FR
- **Floor area:** 41.19 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T20:48:37.507Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:34:05.051Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Un pavillon 3 pièces + mezzanine, en angle, d'une superficie habitable de 41 m² avec une terrasse de 16 m² exposée Ouest.
Au rez-de-chaussée : une véranda, un séjour, une chambre avec placards, une salle de douche (douche à l'italienne) avec wc.
A l'étage : un espace mezzanine avec velux et une deuxième chambre avec placard.
Prestations ; Huisseries en pvc/double vitrage, volets des chambres en aluminium, climatisation réversible, véranda avec volets roulants électriques.
Le pavillon dispose d'une place de parking attribuée et numérotée,
Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades.
Pour plus d'informations contactez Clément.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 933.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/58e00121-aa7a-42cc-b47a-072cd3ee02f7
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