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Immeuble de rapport au coeur de Couchey - Vue principale

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Local commercial à vendre, 132 m²

17 Rue de l'Europe, Couchey

238.000 €

1.803 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

INVESTISSEMENT PREMIUM : Immeuble de Rapport au Cœur des Vignes Saisissez une opportunité rare à Couchey, village viticole prisé sur la Route des Grands Crus, à seulement 8 km de Dijon. Cet immeuble en monopropriété, idéalement situé se compose d'un T3 et d'un T4 déjà loués, offrant une rentabilité immédiate avec des locataires stables. Les points forts : Emplacement stratégique : Plein centre, environnement naturel exceptionnel (Combe Lavaux, Vaulon, falaises sauvages...). Revenu sécurisé : Gestion simplifiée, forte demande locative locale. (possibilité de gestion locative pour plus de tranquilité) Potentiel : Optimisation possible en Gîte ou Airbnb pour maximiser votre rendement financier. (qq travaux à prévoir à la sortie des locataires) Les ++ : toiture récente, cave voutée Commerces à pied, charme de l'ancien et fort potentiel d'évolution : tout est réuni pour un placement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus