Appartement 2 pièces à vendre, 44 m²

Lyon

220.000 €

5.000 €/m²

Publié 3 oct. 2026

À propos de cette annonce

LYON 1, proche de la Mairie du 1er arrondissement, charmant appartement croix-roussien (pierres apparentes dès l'entrée) T1 bis de 44m² situé au 5ème étage.Montez tranquillement les escaliers des plaisantes parties communes.Ce bien est composé d'un spacieux séjour de 30m² lumineux par ses deux fenêtres, avec une alcôve faisant office de chambre. Une magnifique cheminée orne la pièce avec des rangements de part et d'autre, parquet en chêne à chevrons, belle hauteur sous plafond. Egalement, une agréable cuisine indépendante à l'opposé de l'appartement au calme avec vue sur toit et une salle d'eau avec un coin WC.Chauffage et eau chaude électrique. DPE E.Faibles charges de copropriété : 780 euros par an. Ravalement de façade voté. Pas de procédure en cours.A proximité des transports et commerces, idéalement situé proche du centre ville mais aussi de la colline de la Croix-Rousse.REF ML-10438-1Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 12121 : entre et €.

Emplacement

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Green-Acres France

220.000 €