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VENTE
Appartement 2 pièces, 33 m²
Route du Collège, 74430, Saint-Jean-d'Aulps
4.091 €/m²
135.000 €
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Appartement 2 pièces à vendre, 29 m²
Voie Communale de Damoz les Moulins, Saint-Jean-d'Aulps
135.000 €
4.655 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
A vendre appartement de 59m² habitable et 29m² loi Carrez comprenant une chambre dans le village de Saint Jean d'Aulps.
Ce duplex au 2ème et dernier étage sans ascenseur est habitable de suite en l'état. Quelques travaux de modernisation peuvent y être apportés pour plus de confort et pour développer son potentiel.
Cette petite résidence aux faibles charges de copropriété se trouve à 5min à pied de tous les commerces mais aussi des écoles maternelle, primaire et du collègue. L'hiver, l'arrêt de la navette gratuite pour la station du Roc d'Enfer est à 50m.
Ce bien est idéal pour un couple voulant s'installer à l'année ou comme pied à terre à la montagne.
Se compose comme suit :
- Une spacieuse pièce de vie mansardée avec velux, ouverte sur la cuisine et la chambre en mezzanine
- Une cuisine semi équipée, donnant accès à une alcôve
- Une salle de bains avec douche et lavabo
- Un toilette individuel
A l'étage se trouve la chambre en mezzanine.
Sur le même pallier un grand cellier est vendu avec l'appartement. Celui-ci peut servir de débarras ou de local à vélos/skis. Cependant, il est possible de relier cette pièce via l'alcôve dans l'appartement et donc d'agrandir la surface habitable
Autres :
- Vue sur le village et exposition Sud-Est
- Résidence reliée à l'assainissement collectif
- Volets bois sur les fenêtres et stores occultant sur les velux
- Double vitrage (assez ancien)
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille.
Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !
On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale
Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse.
De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.
L'hiver ainsi que l'été, une n...Afficher plus
Ce qui est inclus
Cave
Chiffres clés
Étage2 / 2
Surface29 m²
Pièces2
Chambres1
Salles de bain1
Classe énergétiqueG
