Maison à vendre, 411 m², terrain 1458 m²

Uzès, Gard

699.000 €

1.701 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Situé dans un hameau au calme, à 15 minutes d’Uzès, venez découvrir ce mas du 18ème, d’une surface habitable de 411 m² environ. Commençons la visite par la première partie de ce mas atypique, à l'étage, vous découvrirez le duplex des propriétaires, une entrée puis la cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour accueillant, illuminé par des baies vitrées donnant sur une très grande terrasse pour des repas conviviaux en famille et entre amis et offrant une magnifique vue sur la campagne environnante. Pour le côté nuit, un escalier nous mène à l’étage pour y découvrir les deux chambres, une salle d’eau, deux WC. Ce mas possède également 4 magnifiques gîtes (T3) entièrement équipés, avec chacun son entrée indépendante et terrasse, possibilité de faire communiquer toutes les pièces pouvant faire qu’une seule habitation, idéale pour y accueillir une grande famille. Pour compléter ce bien, un véritable sauna Finlandais ainsi qu’un jacuzzi, une grande piscine chauffée, un terrain paysagé d’une surface de 1458 m², un parking de 238 m² pour accueillir la clientèle des gîtes, deux grandes remises 60 et 80x2 m² environ aménageables et un forage. Les gîtes sont actuellement exploités (revenus moyens 36 000 €/ans). Diverses installations complètent ce bien, cinq chauffe-eau thermodynamiques, des panneaux solaires (revenus annuels 4800 € environ) fenêtres PVC double vitrage, poêle à granules. Calme, confort et douceur en font un bien coup de cœur. A seulement 15 minutes d’Uzès – 35 minutes de Nîmes Informations financières : La taxe foncière est de 2402€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Piscine

Chiffres clés

Surface habitable411 m²

Surface du terrain1 458 m²

Chambres8

Salles de bain5

Classe énergétiqueC

Annoncé sur

Bien ici

699.000 €

Emplacement

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Mensualité estimée

3.594 €/mois

Apport10 % · 69.900 €

69.900 €629.100 € de prêt

Durée

Total à rembourser862.515 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026