# Immeuble de rapport

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 365,750 EUR
- **Location:** La Boutonnière, La Boutonnière, Aubigny-sur-Nère, Aubigny-sur-Nère, FR
- **Floor area:** 287 m²
- **Published:** 2026-05-23T11:30:45.137Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:16.539Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 45 kms Bourges -30 Kms Gien- AUBIGNY SUR NERE - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège,de nombreuses associations culturelles ou sportives, 600 m du centre Ville, résidence trés calme- Longère 192 m² habitable composée de 7 logements locatifs actuellement loués dont 4 duplex T2, 2 appartements T2 de plain pied, un studio , chaque logement avec terrasse privative et sa place de parking - 2 grands garages loués- local poubelle et vélos- grande cour intérieure - 2770 € de loyers mensuels hors charges- les DPE varient de D 245 à F 347 selon les logements ( 1 classé D/ 4 en E et 2 en F)
Réf. 20453
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 € par an.

Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/59cd145f-f19b-48c7-a0ec-90187e6d3bb7
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